IKONHausverwaltung
Hausverwaltung in Nürnberg. Wir kümmern uns um Ihre Immobilie.
Leistungen
Was wir für Sie übernehmen
Mietverwaltung
Wir übernehmen die laufende Verwaltung Ihrer vermieteten Wohnung oder Ihres Hauses, vom Mietvertrag bis zum Mieterwechsel.
Mieterkommunikation
Wir sind erste Anlaufstelle für Ihre Mieter: Anfragen, Beschwerden, Termine, Hausordnung.
Mieteingangskontrolle
Wir überwachen die Zahlungseingänge und kümmern uns bei Rückständen um das außergerichtliche Mahnverfahren.
Instandhaltung & Handwerker
Wir beauftragen und koordinieren Handwerker, prüfen die Ausführung und die Rechnungen.
Nebenkostenabrechnung
Wir erstellen die jährliche Betriebskostenabrechnung für Ihre Mieter.
Neuvermietung & Übergaben
Bei einem Mieterwechsel suchen wir den Nachmieter und führen Abnahme und Übergabe mit Protokoll durch.
Übernahme
So läuft der Wechsel zu uns
01
Erstgespräch
Wir sehen uns Objekt und Unterlagen an und klären, was Sie abgeben möchten.
02
Angebot
Sie erhalten ein Angebot mit klarem Leistungsumfang und festem Honorar.
03
Übernahme
Wir übernehmen Verträge, Konten und Unterlagen und stellen uns bei Ihren Mietern vor.
04
Laufender Betrieb
Sie erhalten regelmäßig einen Überblick und entscheiden nur noch, was Sie entscheiden möchten.
Fragen
Häufige Fragen
Für welche Objekte übernehmen Sie die Verwaltung?
Für vermietete Eigentumswohnungen, mehrere Einheiten eines Eigentümers und Mehrfamilienhäuser in Nürnberg, Fürth, Erlangen und Umgebung.
Kann ich mitten im Jahr wechseln?
Ja. Wir stimmen den Übergabezeitpunkt mit Ihnen ab und übernehmen die Unterlagen von Ihnen oder Ihrer bisherigen Verwaltung.
Was kostet die Verwaltung?
Das Honorar richtet sich nach Art und Anzahl der Einheiten und dem gewünschten Leistungsumfang. Sie erhalten vorab ein verbindliches Angebot.
Wer entscheidet über Reparaturen?
Sie. Wir vereinbaren mit Ihnen eine Freigabegrenze; alles darüber stimmen wir vorher mit Ihnen ab.
Verwaltung anfragen
Wenige Angaben genügen. Sie erhalten von uns ein unverbindliches Angebot.